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2018 / 10 / 16
今天,地产股再次血流成河!在港股:新城发展控股跌近9%,相对于今年股价高点接近腰斩,市值只剩237亿港币;融创中国跌近8%,相对于今年股价高点接近腰斩,市值蒸发了近840亿港币;碧桂园跌近7%,相较今年股价最高点跌去了6成,市值蒸发了近2300亿港币;中国恒大跌6%,总市值较今年股价最高点已经跌去了1200多亿港币;A股也好不到哪儿去:万科跌去了1.51%,看起来今天跌得不多,但和今年股价最高的时候比已经跌去了超过一半,市值蒸发了近1900亿;绿地跌去了1.19%,市值和今年最高的时候比也蒸发了500多亿;华夏幸福跌了6.29%,较今年最高点同样跌去了一半以上,市值蒸发了近700亿;截止到今天,和今年股价最高的时候比起来,排在前面的龙头房企们,一共蒸发掉的市值,已经超过了10000亿。这一切像极了2008年。那一年,在港股,市值500亿的SOHO中国较年初市值最高点一度缩水近8成。在A股,...
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2018 / 10 / 16
国庆你们去看人山人海,而牵动人心的楼市仿佛也做了一趟过山车。最近一段时间,大事还真不少,风风火火的房闹事件不断蔓延,似有遍地开花之势,江西、杭州、济南、天发娱乐网址等地纷纷出现房闹事件。原户主不满新推楼盘降价出售,纷纷走上维权之路,向开发商讨要差价或是退房。楼市遇冷仿佛已成定局。然而央行在国庆最后一天放出降准1%消息,拿出流动资金7500亿元,来支持实体经济的发展。虽然降准并不总之吸引人口落户买房,广州在9月份时也同样精简人才落户手续。可以看到政府的一系列措施似乎有让楼市“回春”的趋势。其实楼市经过这几年的暴涨依然属于价格高位,刚需买房对于一般家庭尤其是一二线城市的家庭来说压力还是很大的,但令人振奋的是国家也有要打压房市的决心,坚决遏制房价上涨,连续出台相关限购政策,尤其是对一线城市的把控严厉异常。显然,效果还是有的,地产商嗅到危机,土地流拍频出,国庆期间广州楼盘纷纷做出相当大的让步优惠,更甚至某...
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2018 / 10 / 16
据新华社北京10月15日电记者15日从财政部了解到,为推进去产能、调结构,促进产业转型升级,我国将对部分去产能和调结构企业免征房产税、城镇土地使用税。这项政策自2018年10月1日至2020年12月31日执行。  财政部和国家税务总局日前联合发布的《关于去产能和调结构房产税 城镇土地使用税政策的通知》明确,对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业,自停产停业次月起,免征房产税、城镇土地使用税。但企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。  在通知发布前,企业按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭但涉及的房产税、城镇土地使用税尚未处理的,也可执行这项政策。  通知要求,按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的中央企业名单由国务院国有资产监督管理部门认定发布,其他企业名单由省、自治区、直辖市人民政府确定的去产能、调结构主管部门认定发布。  企业享受这项免税政策,应按规定进行...
16 2018 - 10
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今天,地产股再次血流成河!在港股:新城发展控股跌近9%,相对于今年股价高点接近腰斩,市值只剩237亿港币;融创中国跌近8%,相对于今年股价高点接近腰斩,市值蒸发了近840亿港币;碧桂园跌近7%,相较今年股价最高点跌去了6成,市值蒸发了近2300亿港币;中国恒大跌6%,总市值较今年股价最高点已经跌去了1200多亿港币;A股也好不到哪儿去:万科跌去了1.51%,看起来今天跌得不多,但和今年股价最高的时候比已经跌去了超过一半,市值蒸发了近1900亿;绿地跌去了1.19%,市值和今年最高的时候比也蒸发了500多亿;华夏幸福跌了6.29%,较今年最高点同样跌去了一半以上,市值蒸发了近700亿;截止到今天,和今年股价最高的时候比起来,排在前面的龙头房企们,一共蒸发掉的市值,已经超过了10000亿。这一切像极了2008年。那一年,在港股,市值500亿的SOHO中国较年初市值最高点一度缩水近8成。在A股,万科股价一度跌到了3.71元,较当年最高点15.31元跌去了四分之三以上。你一定想知道,这些房企的投资者们,到底是受到了什么惊吓,才会不顾一切地抛售手中的股票?1  最直接的原因可能是,让所有人惴惴不安的房地产税的出台具体日期还未确定,空置税又被提出来了!《经济 日报》今天报道说,近日,国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴在记者提问时指出:为了理性遏制、逐步烫平房地产泡沫,房地产税...
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国庆你们去看人山人海,而牵动人心的楼市仿佛也做了一趟过山车。最近一段时间,大事还真不少,风风火火的房闹事件不断蔓延,似有遍地开花之势,江西、杭州、济南、天发娱乐网址等地纷纷出现房闹事件。原户主不满新推楼盘降价出售,纷纷走上维权之路,向开发商讨要差价或是退房。楼市遇冷仿佛已成定局。然而央行在国庆最后一天放出降准1%消息,拿出流动资金7500亿元,来支持实体经济的发展。虽然降准并不总之吸引人口落户买房,广州在9月份时也同样精简人才落户手续。可以看到政府的一系列措施似乎有让楼市“回春”的趋势。其实楼市经过这几年的暴涨依然属于价格高位,刚需买房对于一般家庭尤其是一二线城市的家庭来说压力还是很大的,但令人振奋的是国家也有要打压房市的决心,坚决遏制房价上涨,连续出台相关限购政策,尤其是对一线城市的把控严厉异常。显然,效果还是有的,地产商嗅到危机,土地流拍频出,国庆期间广州楼盘纷纷做出相当大的让步优惠,更甚至某楼盘都有下降8000元/平,房价高位回落,房企降价回笼资金,实在难得!然而房闹接踵而至,降价倒成了社会不稳定因素,买房与卖房矛盾升级,就广州而言,即使大幅让步,房市也依然低迷。国庆期间广州全市网签套数670套,集中在增城(267套)、南沙(88套)和天河(92套)三区,其他都表现平平.,即使大力度降价,与2016年国庆相比(4208套),也不过尔尔。但是我们要知道,中国目前处非常时期,中美两国贸易...
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据新华社北京10月15日电记者15日从财政部了解到,为推进去产能、调结构,促进产业转型升级,我国将对部分去产能和调结构企业免征房产税、城镇土地使用税。这项政策自2018年10月1日至2020年12月31日执行。  财政部和国家税务总局日前联合发布的《关于去产能和调结构房产税 城镇土地使用税政策的通知》明确,对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业,自停产停业次月起,免征房产税、城镇土地使用税。但企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。  在通知发布前,企业按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭但涉及的房产税、城镇土地使用税尚未处理的,也可执行这项政策。  通知要求,按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的中央企业名单由国务院国有资产监督管理部门认定发布,其他企业名单由省、自治区、直辖市人民政府确定的去产能、调结构主管部门认定发布。  企业享受这项免税政策,应按规定进行减免税申报,并将房产土地权属资料、房产原值资料等留存备查。
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《经济参考报》记者获悉,我国将在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展政府购买公租房运营管理服务试点,并于2019年底前,总结试点经验成果,为提升公租房运营管理能力提供支撑。 “当前我国公租房大规模建设时期已基本结束,住房保障工作重心由建设为主转变为管理为主。”住建部住房保障司副司长刘霞近日在住房保障工作座谈会上指出,采取政府购买公租房运营管理服务是解决当前公租房管理涉及到的一些问题、难题的有效手段。 据悉,政府购买服务主要内容包括公租房入住和退出管理事项;租金收缴和房屋使用管理事项,包括发现违法违规行为并采集证据上报;维修养护事项以及综合管理事项等。 湖北省住建厅相关负责人表示,目前各地公租房的管理工作,大多由当地住房保障部门承担,随着大量公租房建成和交付使用,专业人员不足、服务水平不高、管理不规范等问题日益凸显,难以满足群众需要。数据显示,截至今年9月底,湖北省公租房已达51万套,其中政府投资的公租房约39万套。 上述负责人同时表示,公租房后续管理中,需要及时清退不符合保障条件的对象,还要按时收缴租金,但住户以各种理由拒不腾退或拒不支付租金的现象普遍存在,管理部门往往要付出大量人力和时间来处理,对公租房正常运转造成了阻碍。 公租房管理难题普遍存在。以北京为例,9月下旬,北京曝出多个公租房小区部分公租房存在被转租、经营的乱象。承租人以低价承租,转手高价出...
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