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怎么选开发商?大开发商和小开发商有何区别

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2018-10-16

买房时购房者选对楼盘和开发商非常重要。实力强的开发商,往往能让购房者更加那么踏实、安心。小编建议大家在选择房屋的时候对于开发商实力的比较也要多花费一些心思。那么怎么选开发商?大开发商和小开发有何区别?

怎么选开发商?大开发商和小开发商有何区别

怎么选开发商?

1、选择资历丰富的开发商

开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本最多,从事时间最长,竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的,但总归不会太差。

小编建议大家尽可能的选择资质较高的开发商,这样后期商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些证书缺一不可。

大开发商和小开发有何区别?

大开发商一般都是品质开发商,开发的小区数量比较多,他们在业内有着良好的口碑。

在其他条件都相同的情况下,大开发商开发的产品会比小开发商开发的产品在价格上贵一些,因为他们开发小区往往聘请最好的团队操刀,并且不惜代价引入新技术,同时也比较重视小区建成后的物业服务,他们的产品在质量等方面还是非常有保障的。

小开发商一般多是私企,开发的小区数量较少。与大开发商相比,小开发商可能会存在以下一些问题:

(1)小区开发经验比较少,在产品质量上没有大开发商有保障。

(2)因拿地规模比较小,所建小区的规模自然也比较小,配套相对薄弱。

(3)相对于大开发商而言,在物业服务配套方面尚有一定的差距。


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